我房子房屋贷款已经还了1年了。但是现在网上查不到备案，这有问题吗

当前有负债还能贷款买房吗？银行会不会查负债情况

你已经有贷款，说明你应该知道个人征信报告这个东西，中国人民银行出具的，可以网上查询，并且说明你买房之前征信记录没有瑕疵。如果你要再贷款，发放贷款的银行会查询你和你爱人的征信报告，双方无逾期欠款，无征信瑕疵，就可以给你再贷款，当然批复给你的贷款额度需要看你们夫妻的收入水平也就是流水，还有资产情况。如果你收入不够翻倍月供额度，肯定需要你还掉部分或者全部之前的贷款。

个人征信报告这个东西，对大家的日常消费或是贷款买房都有很大影响，在征信中，个人信息比较简单，就是姓名、证件类型、身份证号码还有婚姻状况，一般来说，除非是夫妻共同贷款，否则就算已婚也不会在个人征信中显示信息。

　　接下来是就是征信中最关键的内容包含信贷记录，包括了个人的贷款和还款的状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等信息。其次就是公共信息，主要包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录，也就是说手机欠费不还，也是要上征信的。

　　有人可能会想，是不是改个名字，不良记录就消除了呢？查询个人征信的时候，需要个人姓名和身份证号相匹配，所以就算改了名字，身份证号可是改不了的，信用污点更是不会随之消失。所以诚信对于个人很关键，且行且珍惜，一定要维护好自己的信用。

我房子房屋贷款已经还了1年了。但是现在网上查不到备案，这有问题吗

1你的房子还了贷款，你可以在人民银行个人征信中心的系统查询到你的贷款记录。还款记录。这是需要银行人员或者找最新查询个人征信系统。

2.你的房子应该是没有办理正式的购房合同，开发商拿着你的购房合同和资料在房管局备案登记，准备拿到房产证的的时候，你才能在网上查到备案。一般开发商这种事情都比较迟缓，因为小区的土地可能还在给某些机构融资的抵押。抵押登记不解除，他们也无法给你们办理房产证分割成个人名下的。

希望对你有帮助。

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