北京大兴推出官方二手房交易平台!房源买卖自由，不收费

大家期盼已久的官方二手房交易平台，终于来了。

大兴区宣布推出“大兴区存量房信息发布平台”（登录链接：
https://www.bjdx.gov.cn/stockHouseWeb-vue/#/home），近期已经正式上线。

虽然当前还只是一个二手房源信息发布、获取的平台，后期的交易还需要线下完成，但是大兴作为北京第一个吃螃蟹的人，值得点赞。

线上房源展示都有了，线上交易，还会远吗。

平台首页

大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体，为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的全新免费平台。

卖家可以在大兴区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息。

买家查看房源信息，方式比较多样，可以在区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号方式查看房源信息。

卖方登录首页，需要“北京通”账号登录

关于平台的房源信息是否真实，这一点作为大兴区政府背书的官方网站，真实性肯定是能保证的，平台上所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。

关于平台展示的房源信息情况，可以看到买卖双方关注的房源位置、朝向、层数、面积、户型等等都是齐全的，还会有“给房主留言”的板块，可以直接跟房主沟通。

房源信息页，信息齐全

地图找房也相对比较方便，由于网络问题，并未展示出全的地图信息，但是能够在地图上看到小区的具体方位。

地图找房页，小区区位明显

cs.2233323.com 在搜索区域，可以看到字段相对来说比较丰富，能够满足大家的搜索需求。

2023年4月24日下午，房源信息共12套，平台工作人员也反应，当前平台正在起步阶段，房源相对较小，后续房源数量将逐步上升。

房源信息搜索页，各字段齐全

另外关于房源数据信息安全问题，大兴区政府表示平台已经过国家网络安全评定，对房产及个人相关信息进行了脱敏和加密处理，平台整体运营也是由政府公务人员负责，不会出现泄露或买卖房源或个人信息的情况。

此次大兴区推出官方二手房交易平台，对房地产中介的影响相对较小，平台的房源交易仍在线下，可能还需要中介中专业的经纪人进行处理。

二手房交易流程非常复杂，交易周期也比较长，涉及到房源抵押、贷款等诸多专业领域，普通的买卖双方可能不了解整体的交易流程，进而导致占用时间较多、交易失败等问题。所以中介能够发挥的作用，暂时还未受影响。

但是不排除后续平台推出线上交易，与不动产交易服务中心进行对接，实现房屋交易线上化与“去中介化”，此时才是真正的买卖无费用。

大兴区的试点，让大家看到了房屋买卖“去中介化”的大趋势，相信不久的将来，定能实现房屋买卖无中介费的情景。